Vous cherchez à acheter ou à vendre une maison, un terrain, un appartement en Vallée-de-Chevreuse ?
N'hésitez pas, contactez-nous, nous sommes là pour vous aider à réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

Notre agence immobilière intervient sur les communes de la Vallée de Chevreuse et de ses environs
(Magny-les-Hameaux, Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Chevreuse, Châteaufort, Voisins-le-Bretonneux, etc.).
 

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Fiscalité pour les biens de moins de 5 ans

A retenir :

- Vous avez acheté en VEFA (Vente en Etat de Futur Achèvement) et vous revendez dans un délais inférieur à 5 ans votre résidence principale : le principe de la vente en frais de notaire réduits est maintenu. Ici, il s'agit majoritairement de bien acquis dans le cadre d'une promotion immobilière.

- Vous avez fait construire vous-même votre bien et n'êtes pas dans le cadre de la VEFA, ou vous avez fait un agrandissement datant de moins de 5 ans : le principe de la vente en frais de notaire réduits disparait au profit de la vente en frais d'enregistrement normaux. De fait, le vendeur ne paie plus de TVA sur la plus-value réalisée et l'acquéreur ne bénéficie plus des frais de notaire réduits. A cette règle il existe une exception : votre acheteur n'est pas un particulier, mais une personne morale (ex. Société Civile Immobilière).

 

 

 

 

 

La Vallée de Chevreuse
et ses environs,
un véritable art de vivre !

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Tout en étant proche de Paris,
vous bénéficierez
de la campagne environnante,
mais aussi d'infrastructures scolaires,
sportives et culturelles
dignes de ce nom.


Nous situer sur un plan

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SARL au capital de 7500 € / 480 882 646 R.C.S. VERSAILLES
Siège social : 1, rue Joseph Lemarchand / 78114 Magny-les-Hameaux
Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » n°1667 Préfecture de Versailles
Garantie SOCAF, 26 av. de Suffren 75015 Paris, de 110.000 € (sans perception de fonds).
Gérant : Laurent Wroblewski (Professionnel de l'immobilier depuis 1994 et habitant Magny-les-Hameaux depuis 1972)

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www.agence-immobiliere-de-la-vallee-de-chevreuse.com

 

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